Hoàn thiện quy hoạch, mở không gian phát triển mới

(Baohatinh.vn) - Sau sáp nhập, Hà Tĩnh đồng loạt triển khai 46 đồ án quy hoạch đô thị, nông thôn nhằm tổ chức lại không gian phát triển, mở dư địa cho hạ tầng, sản xuất và thu hút đầu tư.

Sau khi vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, xã Yên Hòa đứng trước cơ hội định hình lại không gian phát triển trong nhiều thập kỷ tới. Yên Hòa có lợi thế về biển và nằm trong khu vực được định hướng phát triển nhiều công trình, dự án động lực ở phía đông Hà Tĩnh. Bởi vậy, Đồ án Quy hoạch chung xã Yên Hòa đến năm 2050 không chỉ tính toán việc bố trí khu dân cư, hạ tầng mà còn hướng tới khai thác lợi thế biển, phát triển du lịch, năng lượng sạch, logistics và dịch vụ hậu cần. Mới đây, UBND xã Yên Hòa đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến góp ý đồ án trước khi hoàn thiện, trình cấp có thẩm quyền xem xét.

Ông Phan Quang Cương - Chủ tịch UBND xã Yên Hòa cho biết: “Xã Yên Hòa nằm trong khu vực được hưởng lợi từ hàng loạt định hướng phát triển lớn của tỉnh ở khu vực phía đông như: hệ thống giao thông ven biển, các dự án logistics, cảng biển và quy hoạch sân bay Hà Tĩnh trong tương lai. Vì vậy, việc sớm hoàn thiện quy hoạch chung không chỉ giúp địa phương chủ động quản lý đất đai, thu hút đầu tư mà còn mở ra không gian phát triển mới, tạo nền tảng để khai thác hiệu quả các lợi thế sẵn có”.

Không riêng xã Yên Hòa, mới đây, UBND xã Cẩm Hưng cũng đã tiến hành lấy ý kiến góp ý hoàn thiện Đồ án Quy hoạch chung xã Cẩm Hưng đến năm 2050. Đồ án được nghiên cứu trên cơ sở bám sát Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo phương án nghiên cứu, xã Cẩm Hưng định hướng phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với công nghiệp chế biến; kinh tế ven sông, du lịch sinh thái, thương mại, dịch vụ; đồng thời đầu tư đồng bộ hạ tầng và tăng cường kết nối với các trục giao thông động lực.

Ông Nguyễn Hữu Thịnh - Phó Chủ tịch UBND xã Cẩm Hưng cho biết: “Sau sắp xếp đơn vị hành chính, địa phương có thêm dư địa phát triển nhưng cũng đặt ra yêu cầu phải rà soát, điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với không gian mới. Chúng tôi xác định quy hoạch phải có tầm nhìn dài hạn, sát thực tiễn, vừa khai thác hiệu quả quỹ đất, lợi thế của địa phương, vừa giải quyết những điểm nghẽn về hạ tầng, giao thông, môi trường; qua đó, tạo nền tảng để Cẩm Hưng phát triển đồng bộ, bền vững trong những năm tới”.

Thực tế cho thấy, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, yêu cầu hoàn thiện quy hoạch đô thị và nông thôn đang trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Theo đó, UBND tỉnh đang giao Sở Xây dựng triển khai 46 đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn, bao gồm: 2 quy hoạch chung đô thị động lực, 5 quy hoạch chung đô thị mới, 38 quy hoạch chung các xã và 1 quy hoạch phân khu khu vực phụ cận ga đường sắt tại phường Hà Huy Tập và phường Thành Sen theo định hướng phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD). Các đồ án sẽ tạo cơ sở pháp lý để quản lý đất đai, tổ chức không gian phát triển, đầu tư hạ tầng và huy động nguồn lực cho từng địa phương.

Trong nhóm quy hoạch trọng điểm, Quy hoạch chung đô thị Hà Tĩnh đến năm 2050 (gồm các phường, xã: Thành Sen, Trần Phú, Hà Huy Tập, Thạch Lạc, Đồng Tiến, Thạch Khê, Cẩm Bình, Thạch Hà) và Quy hoạch chung đô thị Nghi Xuân đến năm 2050 (gồm các xã: Nghi Xuân, Tiên Điền, Cổ Đạm, Đan Hải) đang được khẩn trương triển khai sau khi hoàn tất lựa chọn đơn vị tư vấn. Đây là những không gian có vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị của tỉnh, tạo động lực tăng trưởng và kết nối các vùng phụ cận.

Cùng với đó, tỉnh đang đẩy nhanh lập 5 quy hoạch chung đô thị mới gồm: Can Lộc, Lộc Hà, Đức Thọ, Hương Sơn và Thiên Cầm. Không gian đô thị được nghiên cứu theo phạm vi rộng hơn, không chỉ giới hạn ở khu vực thị trấn cũ trước sáp nhập mà hướng tới tổ chức lại dân cư, hạ tầng và các khu chức năng trên địa bàn toàn xã. Ở khu vực nông thôn, 38 quy hoạch chung các xã đang được các địa phương khẩn trương triển khai. Các đồ án sẽ xác định không gian sản xuất, dân cư, giao thông, trường học, thiết chế văn hóa và các công trình hạ tầng thiết yếu; đồng thời dành quỹ đất cho nhu cầu phát triển trong tương lai.

Ông Lê Danh Trường - Phó Trưởng phòng Quản lý Quy hoạch kiến trúc (Sở Xây dựng) cho biết: “Sau sáp nhập, các địa phương có thêm điều kiện để tổ chức lại không gian phát triển theo quy mô lớn hơn. Tuy nhiên, để biến lợi thế về diện tích, vị trí, quỹ đất và hạ tầng thành động lực tăng trưởng, quy hoạch phải đi trước một bước, vừa có tầm nhìn dài hạn vừa bám sát nguồn lực thực tế. Hiện nay, tỉnh đang tập trung chỉ đạo để các quy hoạch chung đô thị trung tâm hoàn thành trước tháng 10/2026 và 38 quy hoạch chung cấp xã dự kiến hoàn thành phê duyệt trong quý III/2026”.

Từ những đường nét trên bản đồ hôm nay, Hà Tĩnh đang từng bước định hình một không gian phát triển mới. Khi 46 đồ án quy hoạch được hoàn thiện, phê duyệt đúng tiến độ, Hà Tĩnh sẽ có thêm cơ sở để chủ động quản lý đất đai, đón đầu dòng vốn đầu tư, phát triển hạ tầng và mở rộng không gian tăng trưởng trong giai đoạn mới.